-
İnançlı Temlik Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası Nasıl Açılır? (2026)
Bir taşınmazın tapusunun başka bir kişiye devredilmiş olması, her zaman gerçek bir satış yapıldığı anlamına gelmez. Uygulamada kişiler, borçlarını güvence altına almak, kredi kullanabilmek, taşınmazlarını geçici olarak korumak veya aralarındaki güven ilişkisi nedeniyle evlerini, arsalarını ve iş yerlerini başka kişilerin üzerine devredebilmektedir. Ancak taşınmazın geri verilmesi gereken zaman geldiğinde, tapuyu üzerine alan kişinin devre yanaşmaması…
-
Önalım Davası Nedir? Hisseli Tapuda Hakkınızı Kaybetmeden Açılması Gereken Kritik Dava
Önalım davası, hisseli taşınmazda payını satan hissedara karşı diğer hissedarların sahip olduğu “öncelikli satın alma hakkının” kullanılması için açılan davadır. Kısaca anlatmak gerekirse: Bir hissedar, payını dışarıdan birine sattığında diğer hissedarlar: “Bu payı aynı şartlarla ben almak istiyorum.”diyerek dava açabilir. Bu hak Türk Medeni Kanunu’ndan kaynaklanır ve “yasal önalım hakkı” olarak bilinir. Hisseli Tapuda Önalım…
-
Kira Uyarlama Davası Nedir? 2026 Güncel Rehber
Kira uyarlama davası; sonradan ortaya çıkan olağanüstü ekonomik değişiklikler nedeniyle mevcut kira sözleşmesinin taraflardan biri açısından çekilmez hale gelmesi durumunda açılan davadır. Kısaca anlatmak gerekirse: Mevcut kira bedeli ekonomik gerçeklikten tamamen kopmuşsa, Sözleşme kurulduğunda öngörülemeyen ağır değişiklikler oluşmuşsa, Taraflardan biri ciddi mağduriyet yaşıyorsa, mahkemeden kira bedelinin yeniden düzenlenmesi talep edilir. Bu dava yalnızca ev sahipleri…
-
Ortaklığın Giderilmesi Davası Rehberi 2026 | İzale-i Şuyu Davası
Ortaklığın giderilmesi davası, diğer adıyla izale-i şuyu davası, bir taşınır veya taşınmaz üzerindeki paylı ya da elbirliği mülkiyet ilişkisinin sona erdirilmesini amaçlayan önemli bir hukuk yoludur. Özellikle Aydın, Efeler, Kuşadası, Nazilli, Söke, Didim ve Urla bölgelerinde miras kalan taşınmazlar nedeniyle bu dava türü oldukça sık gündeme gelmektedir. Ayrıca miras kalan tarla, arsa, yazlık, aile evi…
TEL: 0543 872 32 32